7 000 euros. C’est le montant moyen que débourse un Français en « frais de notaire » pour l’achat d’un bien à 100 000 euros. Pourtant, malgré ce chiffre qui frappe, une grande partie de cette somme ne finit jamais …
Deux logements dans le même immeuble peuvent afficher une différence de prix au mètre carré de plus de 20 %. L’accès direct à l’ascenseur, l’exposition ou la présence d’une cave créent des écarts invisibles dans les statistiques officielles. Les estimations …
Un crédit relais ne dure jamais plus de deux ans, sauf dérogation rare liée à un retard de vente. Certains prêts à taux zéro interdisent le cumul avec d’autres aides locales, tandis que d’autres y sont éligibles selon la commune …
Rien n’indique, dans le Code du logement, que posséder une résidence secondaire relève du privilège réservé à une élite. Pourtant, dans les faits, la plupart des dispositifs d’aide à l’accession immobilière ferment la porte à ce type d’achat. Seules quelques …
En 1916, New York adopte le premier règlement de zonage urbain moderne, imposant la séparation stricte des usages résidentiels, commerciaux et industriels. Cette décision, loin de constituer un simple choix urbanistique, marque le début d’une logique de division de l’espace …
Un locataire qui quitte un logement au 2 janvier reste redevable de la taxe d’habitation pour toute l’année. Certains propriétaires bénéficient d’une exonération en résidence principale, mais pas en cas de logement vacant ou de location meublée. Les règles changent …
Des sociétés civiles de placement immobilier affichent déjà des valeurs de reconstitution inférieures au prix de souscription. Plusieurs gestionnaires ont révisé à la baisse la valeur de leurs actifs en 2023 et 2024, suivant la correction des marchés immobiliers professionnels.…
Rembourser par anticipation un prêt hypothécaire entraîne systématiquement des frais, même lorsque l’opération paraît avantageuse sur le papier. Les indemnités de remboursement anticipé (IRA), plafonnées par la loi, varient selon la date de souscription et la politique de l’établissement prêteur.…
Trois mois de loyer qui s’envolent du jour au lendemain. Voilà ce qui guette chaque colocataire dès la signature d’un bail partagé. En colocation, la solidarité n’est pas qu’une belle idée : c’est un engagement gravé noir sur blanc, sans …
35 %. Voilà le seuil arbitraire qui s’impose à tous ceux qui rêvent d’emprunter pour s’offrir un bout de pierre en France. Officiellement, c’est la limite à ne pas franchir pour le taux d’endettement. Mais dans la réalité, certains établissements …
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